By intermediary
「不動産をすぐに手放す必要がある」「ローン返済ができなくて困った」
そんな緊急事態になってしまった方には、当社がその不動産を直接買取します。
至急現金化しなければならないケースや物件が古くてなかなか他社では買い手が見つからないケースでも、当社が直接買取することで素早く手放すことができるため、お客様にとって不安要素をなくすという安心をご提供することができます。仲介手数料も一切かからず、通常の売買手続きから簡略化されるため、売買契約も早く終わるというのもメリットです。
一般的に不動産会社が、お客様の所有している物件を直接買う行為が不動産買取になります。最速でも1か月以内に現金化した方や、訳アリ物件の処理に困っているなど、リスクあるような物件では、一般の買い手様では買えないケースも多く、不動産業者に買い取ってもらうことによって、お客様にとってのリスクが払拭されるようになります。一般の中小規模不動産会社では、銀行からの融資を経てから買取を決定するケースもありますが、当社は大手企業による資本がありますので、当社の稟議だけで買取を決定することができます。
当社の買取保証付き仲介の特徴
当社の直接買取では、仲介する会社がなく、誰にも知られずに売却できるというのも良いポイントで、お好きなタイミングでも買取できます。買取も短い日数で対応可能ですから、急ぎたいときには買取という手段がもっとも有効的といえます。
住宅ローンの返済に困った方も近年多くあり、支払いに困ってしまい、どうしようもない方には、当社が買取することによって、すぐにローン返済を解決できます。物件を手放すことにはなってしまいますが、ローン返済できない状態は物件の差し押さえが発生し、さらに大変なことになるので、そうなる前に、当社の買取でご相談ください。
通常の仲介で、不動産売買を行う場合は、売り手、買い手の両方に仲介手数料がかかるのですが、当社の直接であれば、仲介手数料は全くかかりません。お客様には一切の損なく不動産を売却できますので、安心してご利用いただけます。
買取保証付き仲介の流れ
まずは当社のお問い合わせフォームからご相談ください。売却したい物件で有している情報でわかる範囲でも構いません。お伝えいただければスムーズに進めることができます。
フォームから頂いた内容を元に、お客様とご面談いたします。現地調査対応し、市場価格から判断して買取する場合の金額を査定いたします。ご面談はオンラインでもご対応可能です。
調査を行った後、不動産の引き渡し条件を協議します。基本的にお客様の重要な残置物がない状況で物件を引き渡すことが含まれています。またローンがあった場合は、どれぐらいの未返済があるのかも確認いたします。
当社と合意し、売買契約内容に問題なければ契約書の締結を行います。
直接買取による売買契約で、買取する場合は当社にご来店いただき、そこで売買契約を行います。売買契約時に、契約書類の締結と、当社による現金の振り込みまたは直接支払を当社の担当が対応いたします。終了後、後日行政書士様から登記移行の手続きを行い、物件の売買契約はこれですべて完了です。
よくあるご質問
仲介、買取にもそれぞれメリット・デメリットがあり、どちらも両方を知っておくことで、売却成功の近道になりえます。何も知らなかった、知っておけばよかったにならないように、事前にその違いについて丁寧にご説明いたします。
お問い合わせ
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